普兰| 五原| 武都| 安龙| 库尔勒| 台江| 高雄市| 定日| 吉安市| 佛山| 南山| 曾母暗沙| 拉孜| 荥阳| 盂县| 武胜| 大城| 博罗| 孟村| 北戴河| 阜平| 太湖| 梓潼| 樟树| 绩溪| 海原| 恩施| 临潼| 茶陵| 八一镇| 北戴河| 绵竹| 鄂托克前旗| 温县| 札达| 淅川| 峨眉山| 临漳| 弥勒| 通州| 迁西| 阿克塞| 舞钢| 公安| 丹东| 环县| 化德| 徐闻| 勐腊| 榕江| 屯昌| 张家川| 南陵| 林西| 灵石| 都匀| 独山| 怀安| 杭锦旗| 呼图壁| 泾川| 七台河| 民丰| 万载| 皮山| 刚察| 新宁| 周口| 博爱| 铜山| 易门| 兴安| 大悟| 永平| 汉口| 翼城| 四会| 留坝| 吴起| 宁陵| 黑水| 桑日| 汕尾| 宁都| 柘荣| 四平| 李沧| 青田| 墨江| 克拉玛依| 左权| 永定| 大化| 凤山| 佳县| 望谟| 方正| 太白| 定边| 上犹| 彭山| 泸西| 通海| 浙江| 五华| 嵊州| 临海| 利川| 嘉禾| 溧水| 宕昌| 屏边| 宜春| 恒山| 潼南| 门源| 潼关| 岱山| 罗山| 南召| 安陆| 莒县| 宁河| 广丰| 南和| 四方台| 乌马河| 陈巴尔虎旗| 宕昌| 百色| 龙口| 准格尔旗| 乳源| 留坝| 阳东| 攀枝花| 嘉禾| 芮城| 遂宁| 南涧| 文安| 长春| 宜黄| 香格里拉| 潍坊| 石棉| 安义| 宁远| 昌吉| 多伦| 温宿| 榆社| 内江| 夏河| 南岔| 安溪| 田林| 隆安| 峨眉山| 远安| 乐陵| 香河| 沙河| 四子王旗| 大洼| 曹县| 达州| 浦东新区| 南浔| 滴道| 南浔| 碾子山| 凤庆| 泗阳| 交城| 汝城| 贡嘎| 新都| 理塘| 锦州| 友好| 渭南| 靖远| 绥宁| 平泉| 吉木萨尔| 凤阳| 户县| 洛阳| 覃塘| 成县| 郯城| 洞头| 荣县| 衡南| 开江| 桦川| 霞浦| 滴道| 城固| 乌兰| 江川| 嘉义市| 丰宁| 大冶| 连江| 鲁甸| 铜陵县| 临泽| 乌伊岭| 松桃| 资阳| 綦江| 兴城| 民乐| 恒山| 东至| 通山| 乌海| 桑植| 安西| 武冈| 赤壁| 九江县| 新城子| 麻江| 阳新| 西和| 天长| 卢龙| 仙游| 连云港| 霍邱| 景德镇| 斗门| 昭苏| 沅陵| 博湖| 天津| 灞桥| 青田| 龙州| 贵港| 永修| 青岛| 孟村| 太仆寺旗| 连云区| 宜君| 福州| 康乐| 武清| 潞西| 鄂州| 蓬安| 新沂| 乡城| 昭苏| 浮梁| 闽侯| 坊子| 夷陵| 霍城| 沈丘| 百度

自治区志愿服务联合会多举措开展好志愿服务工作

2019-05-20 12:42 来源:有问必答网

  自治区志愿服务联合会多举措开展好志愿服务工作

  百度上海自贸试验区如何通过大宗产品交易市场建设实现更大贸易利益?调研组建议,加强与一带一路国家、地区大宗产品市场对接,深化和完善上海自贸试验区大宗产品交易市场,这需要对境内投资者和境外投资者进一步开放,特别是允许境内投资者到这些国家进行投资和交易。在头部重点内容的储备上,周迅、霍建华主演的年度大剧《如懿传》,杨幂、阮经天主演的古装女性励志剧《扶摇》等即将在今年登陆腾讯视频,全网独播。

国内人才设绿色通道最快5天办完引进手续对于国内人才的引进,北京将突破原有以学历学位或职称评价的一尺量模式,聚焦高精尖产业和急需紧缺人才的业绩、能力和贡献。二是全国房地产市场基本稳定。

  易事特光伏扶贫项目,给当地老百姓生活上带来了实实在在的好处。其中,廆山位于孙旗屯乡西部,是中国古代著名二十四孝故事之一"王祥卧冰求鲤"发生地王祥河的发源地;平逢山位于孙旗屯乡中部,是炎黄二帝的母族有嬌氏繁衍生息的核心区域。

  估计,未来以CDR模式回归A股的中国海外上市公司,应当大致类似第三级别的ADR,中国证监会也会视同A股上市公司一样对其进行监管,要求信息披露。按照行动计划公布的完成时限,今年年底前,三段轨道交通新线将开通试运营,包括轨道交通6号线西延(海淀五路居-苹果园南路)和8号线三期、四期(珠市口-五福堂-瀛海)。

面对高速增长的会员业务,腾讯视频将持续加大对优质内容的投入,不断优化会员服务体系。

  其中大户型价格回落%,也较1月回落2%的幅度有所缩小;而中、小户型房价则同比出现上升,上涨幅度分别为%和%,仍显示出小户型新房保值性较好。

  《人民日报》(2017年10月12日10版)KeepK1智能跑步机在软件上加入了社交与挑战功能,打破了跑步的枯燥和孤独,增添了一份乐趣;在课程上,延续了Keep以大数据为基础的课程设计优势,给予用户科学有效的跑步指导,成为用户的智能跑步教练。

  张杰强调,5岁前是儿童语言发展的关键期,这个时期的听力损失不仅会造成言语发育迟缓或聋哑,还会影响儿童智力发展,造成情感、心理和社会交往等方面的问题。

  刘士余肯定地说:中国证监会将创造很多工具,设置相应符合法律和国际组织规定的制度安排,让企业自己选择是否回归A股。表彰激励先进,典型引领示范为激励先进,鼓舞斗志,凝聚力量,进一步倡树勤劳致富、脱贫光荣、帮扶有爱、攻坚有力的社会风尚,该镇决定大张旗鼓表彰脱贫攻坚先进典型。

  发挥多层次金融市场优势,在交易所内部开辟一带一路板块,重点支持开发D股(人民币计价股票)等股权融资模式,推进上海成为一带一路国家首选的上市之地。

  百度对此,财政部部长肖捷表示,尽管今年财政赤字率比上年有所降低,但是积极财政政策的取向没有变。

  本届创业节以你好,未来为主题,由上海市商务委员会、上海市经信委、嘉定区人民政府指导,飞马旅、e3131电子商务创新园联合主办并得到嘉定区人民政府真新街道办事处的支持。5年来,我国GDP增长了53%,税收收入增长了43%,税收占GDP的比重下降个百分点,成为减税与促进经济发展关系的最好说明。

  百度 百度 百度

  自治区志愿服务联合会多举措开展好志愿服务工作

 
责编:
新华网江西> 新闻中心> 房产> 正文
买房:这些风险要规避 以免辛苦攒钱买了“愁”
本文来源: 中新网 2019-05-20 15:36:03 编辑: 唐子兰
如果担心签约后,过户前房子被查封,合同里写清楚——如遇到法院查封,则卖方应承担违约责任以及返还已付房款。交易时协商好户口问题,约定违约责任,最好让卖方预留一笔“户口迁出保证金”,确认房屋内所有人员户口迁出后,买方再返还保证金。

  原标题:买房必看:这些风险要规避 以免辛苦攒的钱买了“愁”

  中新网北京3月15日电 由中国消费者报社联合部分城市消费者协会(委员会、消保委)编印,链家网提供内容支持的《不该忽略的购房知识》公益读本日前正式发布。中新网从看房选房、签约订房、支付房款、产权变更及物业交割等五部分的房产交易中大众关注的热点问题,对读本内容进行梳理,供网友了解和规避买房可能遇到的风险。

  【看房选房】

  ——四招识破网上虚假房源

  网上找房时,当某套房的房价低于同区域均价很多;看房平台没有虚假房源的赔偿的承诺;图片与房源信息对不上;房源介绍不体现税费等关键信息。可能就是虚假房源。

  ——五证不全房子不能买

  买房者要警惕开发商虚假广告宣传。开发商常以“赠送面积”吸引购房者,但实际赠送可能是公用面积,购房者若独占可能面临法律纠纷。

  《建设用地规划许可证》、《建设工程固话许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售/销售许可证》,这五证是证明房屋身份的合法有效证件,也是楼盘开发商具有合法性销售资格的证明,开发商必须五证齐全才能保证购房者买房后能拿到房产证。

  ——看沙盘要知道这些门路

  售楼处的沙盘要着重观察楼盘的楼间距、楼栋位置、朝向、小区规划等细节。朝向得看沙盘上的指南针来确定,不能凭感觉。采光可用激光笔照射楼房模式模拟日照,确定采光情况。

  此外,沙盘上的楼间距与实际差距问题;配电站、化粪池等公共配套设施位置问题;小区周围空地是否会有高大建筑影响通风采光的问题,需要重点问销售了解清楚。

  ——这些外部环境要注意

  买房时除了关注房子本身的情况,还要关注房子外部环境,诸如噪音污染、光污染、漏水等情况。

  对策是,可选择晴天看房,观察是否有玻璃反射阳光的情形;暴雨之后,前往小区考察住宅的防水情况;在小区周边住一晚,感受是否有噪声对自己造成影响。

  图片来自《不该忽略的购房知识》公益读本

  【签约订房】

  ——定金与订金差别不只一字

  定金具有法律效力,而订金没有法律效力,当收定金一方违约,定金可双倍返回,而订金只能返还原额。所以,买新房签订《认购书》时,留意认购书中写的是定金还是订金。而在二手房交易中,订金常作为“诚意金”出现。

  交了定金后,若双方均不存在违约情况,仅对预售(销售)合同条款或相关补充协议内容难以达成一致而未签约,属于双方未能达成一致而互不违约,卖方应把定金全数返还买方,不涉及赔偿问题。

  ——签购房合同要注意哪些条款问题?

  合同的规范性至关重要,关系到双方的权益,一旦合同出错,维权就举步维艰。因此,签订合同时候,需要注意下面一些条款:

  买卖合同约定的买卖双方办理各项手续时间,应前后对应一致;真实选择房屋的抵押状况,抵押情况和抵押权人要明确,抵押权人不可能为卖方本人;明确选择“按揭付款”还是“一次性付款”,明确勾选贷款机构,填写拟贷款金额及贷款批贷金额不足的解决方案;在主合同中应明确约定房屋交付时间,户口未迁出的,明确约定户口迁出时间。

  ——买多人共有的房子要全部共有人同意

  购买多人共同拥有的二手房,共有权人需全部到场,不能到场的需要委托代办,并提供公证过的《授权委托书》。未经全部共有权人同意签署的合同可能无效。

  卖方已婚,夫妻双方均需到场,若配偶不能到场,配偶为非共有权人需提供亲笔签署的《配偶同意出售证明》;配偶为共有权人,则需要有《配偶同意出售证明》和《授权委托书》。

  卖方离异的,需要提供财产分割证明(离婚协议、法院判决书)。

  图片来自《不该忽略的购房知识》公益读本

  【支付房款】

  ——如何防范卖家圈钱跑路和查封房风险?

  买二手房周期长、流程复杂,可以通过资金监管规避房款支付风险,房子过户了房款才到卖家手里,防止“钱房两失”。

  如果担心签约后,过户前房子被查封,合同里写清楚——如遇到法院查封,则卖方应承担违约责任以及返还已付房款。

  【产权变更】

  ——买二手房如何避免户口纠纷

  产权变更以不动产登记为准,只有办理完过户手续之后才能交易初步完成。但房子出现违建、查封、政策变动丧失购房资格等都是影响房屋过户的风险因素。

  在二手房交易中,因户口问题引起的纠纷越来越多,为避免纠纷,买房时,一是要求卖方出示户口本,并复印保留凭证,通过审查卖方户口本,可大致了解卖方家庭的户籍情况。二是,可前往公安机关查询交易房屋的户籍情况。

  同时,交易时协商好户口问题,约定违约责任,最好让卖方预留一笔“户口迁出保证金”,确认房屋内所有人员户口迁出后,买方再返还保证金。

  图片来自《不该忽略的购房知识》公益读本

  【物业交割】

  ——二手房交房,不注意细节最易引发纠纷

  买卖二手房最后一道程序是交房,物业交割最好遵循下面的流程:卖方腾空房子后,买卖双方到场,买方对附属设施、装修、附赠家电等进行验收,卖方结清水、电、宽带、燃气欠费,办理过户;物业费结清;确认卖方户口是否迁出,学位查询,买方进行户口迁移;领取钥匙、更换门锁;最后签物业交割单。

  ——新房收房开发商说的这些不要信

  新房收房时,一定要先验房,并查看《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、房屋实测面积报告等文件。

  一定要警惕开发商的口头承诺“我们肯定会修的……”、“先交了费/签了字,再带你验房吧!”、“先收钥匙,再验房吧!”、“给你代办产权证呗!”。必须保持一个原则,先验房再确认、交钱、签字《住宅收到书》、产权证自己去办等。若发现问题要开发商出具维修保证书。

  ——什么情况下可拒绝收房

  开发商不能出具收房应该具备的资料:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、房屋实测面积报告;所交付的房屋不是你购买的房屋,其结构设计与原图不相符;房屋质量不合格、门窗等与合同的约定不相符;水电气等附属设施与合同约定的不相符;房屋其他项目与购房合同约定的不相符;合同未约定,房屋实际交付面积与原合同误差超3%的;房屋质量问题严重影响正常居住使用的。(完)

发表评论
您的观点仅代表您本人,请文明发言,严禁散播谣言和诽谤他人
发布
用户举报
 
感谢您的举报,新华安全中心将在调查取证后,对举报内容进行处理。
您举报的是
请选择举报的类型(必选)
色情广告假冒身份
政治骚扰其他
您可以填写更多举报说明:
   
010070290010000000000000011200000000000000
技术支持:赢天下导航